Sistemas de Gestão Empresarial

Gestor Imob

Gestor Imob

fev 14, 2012

Sistema de gestão administrativa e financeira para empreendimentos imobiliários

Descrição

 Desenvolvido para atender ao segmento imobiliário de vendas de imóveis em forma de loteamentos e incorporações, o aplicativo foi desenvolvido em ambiente gráfico com a mais moderna tecnologia existente proporcionando facilidade de uso através de uma interface simples e amigável.

 

Características

  • Ambiente gráfico com interface amigável.
  • Segurança: Acesso ao sistema através de usuários/senha e configurações de acesso às opções do sistema definidas de acordo com permissões atribuídas a cada usuário cadastrado em nível de menus e também acesso restrito às informações de uma determinada administradora.
  • Permite controle de uma ou mais administradoras, com um ou mais empreendimentos vinculados a elas.
  • Suporte feito através de aplicativo específico para suporte remoto via internet.

 

Funcionalidades

  • Cadastramento de imóveis ( administradora, empreendimento e imóvel );
  • Venda de imóveis;
  • Transferências, Renegociações e Distratos;
  • Textos personalizados pelo próprio usuário para elaboração de contratos de vendas, termo de transferência, adendos, renegociações, distratos e carta de cobrança;
  • Cobrança bancária
    • Emissão de boletos em forma de carnês com ou sem registro no banco;
    • Processamento de retorno com baixa automática de parcelas;
    • Trabalha com quase 100% dos bancos existentes no sistema financeiro brasileiro;

 

  • Controle Financeiro
    • Plano de Contas Gerencial / Financeiro
    • Contas a Receber ( Rateio de receitas por plano de contas / centro de custos )
    • Contas a Pagar ( Rateio de despesas por plano de contas / centro de custos )
    • Controle de Caixa / Bancos ( Integrado c/ lançamentos recebimentos / pagamentos )
    • Demonstrativos financeiros por administradora / empreendimentos
  • Geração da DIMOB ( Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias;
  • Calculo e aplicação de reajustes anuais de acordo com índice informado;
  • Opção para inclusão do valor do IPTU parcelado e ‘embutido’ no valor das parcelas mensais;
  • Fechamento / bloqueio de períodos para garantir que as informações não sejam modificadas após o seu encerramento.

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