fev 14, 2012
Sistema de gestão administrativa e financeira para empreendimentos imobiliários
Descrição
Desenvolvido para atender ao segmento imobiliário de vendas de imóveis em forma de loteamentos e incorporações, o aplicativo foi desenvolvido em ambiente gráfico com a mais moderna tecnologia existente proporcionando facilidade de uso através de uma interface simples e amigável.
Características
- Ambiente gráfico com interface amigável.
- Segurança: Acesso ao sistema através de usuários/senha e configurações de acesso às opções do sistema definidas de acordo com permissões atribuídas a cada usuário cadastrado em nível de menus e também acesso restrito às informações de uma determinada administradora.
- Permite controle de uma ou mais administradoras, com um ou mais empreendimentos vinculados a elas.
- Suporte feito através de aplicativo específico para suporte remoto via internet.
Funcionalidades
- Cadastramento de imóveis ( administradora, empreendimento e imóvel );
- Venda de imóveis;
- Transferências, Renegociações e Distratos;
- Textos personalizados pelo próprio usuário para elaboração de contratos de vendas, termo de transferência, adendos, renegociações, distratos e carta de cobrança;
- Cobrança bancária
- Emissão de boletos em forma de carnês com ou sem registro no banco;
- Processamento de retorno com baixa automática de parcelas;
- Trabalha com quase 100% dos bancos existentes no sistema financeiro brasileiro;
- Controle Financeiro
- Plano de Contas Gerencial / Financeiro
- Contas a Receber ( Rateio de receitas por plano de contas / centro de custos )
- Contas a Pagar ( Rateio de despesas por plano de contas / centro de custos )
- Controle de Caixa / Bancos ( Integrado c/ lançamentos recebimentos / pagamentos )
- Demonstrativos financeiros por administradora / empreendimentos
- Geração da DIMOB ( Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias;
- Calculo e aplicação de reajustes anuais de acordo com índice informado;
- Opção para inclusão do valor do IPTU parcelado e ‘embutido’ no valor das parcelas mensais;
- Fechamento / bloqueio de períodos para garantir que as informações não sejam modificadas após o seu encerramento.
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